概要
地方都市の商店街がシャッター街と化し、衰退の一途を辿る中、香川県高松市に存在する丸亀町商店街は、その常識を覆す驚くべき発展を遂げています。かつては徳島県東新町商店街のように人通りが激減し、存続の危機に瀕していましたが、今では多くの人で賑わい、地方都市の商店街とは思えないほどの活気を見せています。この動画では、なぜ丸亀町商店街だけがこのような奇跡的な復活を遂げたのか、その背景と具体的な取り組みに迫ります。
丸亀町商店街は、琴電瓦町駅や高松駅からもアクセスしやすい高松市の中心部に位置し、丸亀町グリーンという巨大な複合商業施設を擁しています。地上13階建ての西館と12階建ての東館からなるこの施設は、商業施設だけでなくマンションやホテル、オフィスも併設されており、商店街の概念を大きく超えるスケールです。また、高松中央商店街の一部として、総延長2.7kmという日本一のアーケードを誇り、400年以上の歴史を持つこの商店街は、バブル期以降の衰退を経て、大規模な再開発へと踏み切りました。
しかし、その再開発は単なる箱物行政とは一線を画していました。全国の失敗事例を徹底的に研究し、行政主導ではなく再開発組合が主導することで、日本一のアーケードドームや丸亀町グリーンといった挑戦的な施設を実現。さらに、AからG街区に分けた段階的な開発や、生活に密着したテナント構成、そして元々の地主が土地を貸し出すという独自の土地活用モデルなど、多角的な戦略が功を奏しました。この動画では、丸亀町商店街がどのようにしてこれらの革新的な取り組みを進め、地方商店街の未来を切り開いたのか、その詳細を深く掘り下げていきます。